Daň z nabytí nemovitosti: Zrušení se opět přiblížilo!

O zrušení daně se opakovaně snaží opoziční ODS. Naposledy s tímto návrhem přišla loni SPD a vláda ho odmítla. Stát na této dani ročně vybere až 13 miliard korun. Sazba daně z nabytí činí čtyři procenta a od roku 2016 ji platí kupující. Ministryně financí Alena Schillerová (za ANO) dřívější negativní stanoviska vlády ke zrušení daně vysvětluje tím, že nechtěla připravit státní rozpočet o vybrané peníze. Od zrušení daně si slibuje například snížení nákladů na pořízení vlastního bydlení a také přehlednější daňový systém. Daň z nabytí navíc považuje za nespravedlivou.

Ministryně poslancům řekla, že jde o klasickou daňovou výjimkou, na kterou nedosáhnou všichni. Jako příklad uvedla děti, kterým na koupi bydlení našetří peníze jejich rodiče, takže si nemusí vzít hypotéku. Dodala, že tuto daň platí jenom fyzické osoby, protože právnické osoby to obejdou převodem obchodního podílu. Ujistila, že možnost odečtu úroků z úvěrů od základu daně zůstane zachována u dosavadních hypoték i v případě jejich refinancování.

Možnost odečítat zaplacené úroky od základu daně zůstane i u nových hypoték, ale jen do konce roku 2021. Odečítat úroky už nebude možné u úvěrů poskytnutých od 1. ledna 2022. "Pro nemovitosti nabyté v období od prosince 2019 do prosince 2021 tak platí, že kupující nebude hradit daň z nabytí a současně mu bude umožněno uplatňovat si odpočty úroků z úvěru na bydlení od základu daně," uvedlo již dříve ministerstvo financí.

Řada poslanců chce ale možnost odečtu úroků z úvěrů na bydlení zachovat. Je mezi nimi i poslanec vládní ČSSD Václav Votava. "Odpočet úroků zaplacených z úvěrů z hypoték a stavebního spoření od základu daně je výraznou podporou v pořízení bydlení především pro mladé rodiny. Je proto žádoucí tuto podporu bydlení také ponechat," uvedl ke svému návrhu.

S obdobným návrhem přišel i občanský demokrat Vojtěch Munzar, který současně jako alternativu navrhuje prodloužení vládou navrženého přechodného období. Prodloužit přechodné období navrhuje i předseda lidovců Marian Jurečka. Zachovat odečet úroků chce i Věra Kovářová (STAN) stejně jako poslanci SPD Jan Hrnčíř a Lubomír Španěl. Poslanec Pirátů Tomáš Martínek chce osvobodit od daně pouze občany ČR a zemí EU, zatímco firmy by jí podléhaly.

Témata: Daně nemovitosti Bydlení